Broj pregledavanja: 572

*Ekskluzivno* Moderna luksuzna kuća - Posedarje

ID: 79-1

Luksuzna kuća, prodaja


 

500.000,00 € 3.787.702,50 kn

Grad:Posedarje

Šira lokacija:Posedarje

Cijena/m²:2.722,42 €

Površina:183,66 m²

Površina parcele:1900 m²

Sobnost:3

Kupaonica:3

Katnost:pri/1

Grijanje:Klima uređaj, Podno grijanje

Stanje:Novouređen

Energetski certifikat:A


3
3
1

Prodaje se moderna novoizgrađena luksuzna kuća u mjestu Posedarje, pokraj Zadra.

Kuća neto stambene površine 183,66 m2 stambenog prostora smještena je u lijepo uređenom i ograđenom dvorištu površine 1900 m2. Potpuni užitak kući pruža okućnica na kojoj su zasađena autohtona stabla maslina i voćaka, kao i vlastiti pristup rječici kojom je moguće doći do mora, s obzirom da se ista ulijeva u Novigradsko more.

Potpuno namještena i klimatizirana kuća sastoji se od ulaznog prostora, 3 osunčane spavaće sobe od kojih je svaka opremljena bračnim krevetom i vlastitom en-suite kupaonicom. Radi dodatnog komfora smješten je i odvojeni gostinjski toalet. Kuhinja je moderno uređena i opremljena kvalitetnim uređajima, a udobna blagovaonica i prostrani dnevni boravak čine prostor ugodnim za život. Kroz staklene stijene prolazi velika količina dnevnog svijetla, što daje dodatnu toplinu ovom prostoru.
Kuća ima jednu natkrivenu terasu s pogledom na bazen i rječicu, te jednu terasu s pergolom.

Svaka od spavaćih soba je opremljena klima uređajem, kao i prostor dnevnog boravka i kuhinje. Za zimski ugođaj moguća je ugradnja peći na drva ili unutarnjeg kamina, dok je u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku postavljeno podno grijanje.

U dvorištu je smješten bazen s potrebnom opremom. Veličina bazena je 32 m2 (8 x 4 m).

Kuća je udaljena 500m od uređene plaže i mora.
Na kući je postavljena kvalitetna izolacija i stolarija.

Vlasništvo 1/1.

www.lavicci-nekretnine.hr

----------------------------------------------------

Prostor općine Posedarje nalazi se na sjeveroistočnom rubu Ravnih Kotara, a od Podvelebitskog krša i Velebita dijeli ga Podvelebitski kanal, Masleničko ždrilo i Novigradsko more.

U klimatskom pogledu tu se miješaju submediteranska klima Ravnih Kotara, eumediteranska klima uskog priobalnog područja naselja Posedarje i utjecaj planinske klime s Velebita (jake bure).

Udaljenost centralnog naselja općine Posedarje, od Zadra, centra županije i tradicionalnog centra regije Sjeverne Dalmacije je 20-tak kilometara.

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Stolarija:
    ALU - PVC stolarija
  • Br. toaleta:
    1
  • Br. spavaćih soba:
    3
  • Udaljenost od plaže:
    550 m
  • Udaljenost od centra:
    1000 m
  • Udaljenost do mora:
    550 m
  • Godina izgradnje:
    2019

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Bazen
  • Blizina plaže
  • Centralni klima uređaj
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Podno grijanje
  • Pogled na more djelomičan
  • Pogled na planine
  • Pogled na rijeku
  • Pristup invalidima
  • Uređena okućnica
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Satelitska TV, Septička jama, Struja, Video nadzor, Video portafon

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Parking
  • Spremište
  • Terasa
  • Vrt
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna