Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten - Zadar, Plovanija

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem modernen Neubau in Zadar, Stadtteil Plovanija.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Es besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, Bad mit WC, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und überdachter Terrasse. Die Gesamtgrundfläche der Wohnung beträgt 52,50 m2.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum und ein 95,84 m2 großer Garten, der eingezäunt werden kann und in dem die Aufstellung eines Grills und einer Pergola möglich ist.

Vor dem Gebäude befinden sich zwei Parkplätze, einer davon ist überdacht.

Das Gebäude ist mit PVC-Tischlereiarbeiten mit Dreischichtglas, Moskitonetzen und elektrischen ALU-Rollläden sowie einbruch- und feuerfesten Eingangstüren ausgestattet. Für die Heizung und Kühlung aller Räume sorgt eine Multisplit-Klimaanlage, im Bad ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert. Die Böden sind mit Eichenparkett und Keramik ausgelegt. Zur Energieeffizienz des Gebäudes trägt 10 cm dickes Polystyrol bei, daher liegt ein Energieausweis der Kategorie A vor.

Der voraussichtliche Einzugstermin ist Sommer 2025.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern und viel Grün. Es stellt eine ideale Gelegenheit für ein friedliches Familienleben dar.