Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus - Zadar, Crvene kuće

Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Zadar, Gegend Crvene Kuće.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Baubeginn war im März 2025, voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist Mai 2026.

Die mit S2 gekennzeichnete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich (Flur), einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich mit einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Gesamtgrundfläche der Wohnung beträgt 46 m².

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und zwei davorliegende Parkplätze.

Das Gebäude ist aus gemauerten Wärmedämmblöcken gebaut. Es wird eine 10 cm dicke Styroporfassade sowie PVC-Tischlerei mit ALU-Rollläden, Moskitonetzen und Dreifachglas installiert. Für die Heizung und Kühlung aller Räume ist eine Multisplit-Klimaanlage zuständig, im Bad wird zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Als Bodenbeläge wird eine Kombination aus Parkett und Keramikfliesen gewählt. Die Eingangstüren sind feuerhemmend und einbruchhemmend.

All dies trägt zur hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei.

Der Vorteil eines Wohnungskaufs in dieser Phase liegt darin, dass Käufer die jeweilige Immobilie durch die Wahl eigener Farben, Fliesen und Parkett individuell gestalten können und gegen Aufpreis die Möglichkeit besteht, in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung einzubauen.

Das Gebäude wird an die gesamte Infrastruktur angeschlossen.

Es liegt in der Nähe von Geschäften und einem Einkaufszentrum, in einer Sackgasse, was zukünftigen Mietern einen ruhigen Aufenthalt ermöglicht.

Dokumentation und Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, der Investor ist eine juristische Person.