Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern und Pool - Zaton (Nin)

Moderne Villa zum Verkauf in Zaton, in der Nähe von Zadar.

Das Gebäude wurde im Jahr 2024 auf einem Grundstück mit einer Fläche von 511 m2 errichtet.

Die Villa verfügt über zwei Etagen – Erdgeschoss und erste Etage, mit einer Gesamtnettofläche von 229 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich (Korridor), ein Treppenhaus und ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer. Der Wohnbereich zeichnet sich durch große Schiebesteine ​​aus, die für ausreichend Tageslicht sorgen und ihn gleichzeitig von der überdachten Terrasse, dem Garten und dem Garten zum Entspannen trennen, wo sich ein beheizter Pool von 3,5 m x 11 m mit eingebauter Hydromassage und Theke befindet -Strömungsschwimmen und ein Wasserfall als zusätzlicher Effekt.
Zusätzlichen Komfort für zukünftige Mieter bietet ein Badezimmer mit Toilette neben dem Pool sowie ein darin befindlicher Technikraum.

Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad ausgestattet.
Jeder von ihnen bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und das Grün, das die Villa umgibt.

Im Hof ​​gibt es einen privaten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Die gesamte Anlage ist von Mauern und einem Zaun umgeben, um die Privatsphäre und Sicherheit der Mieter zu gewährleisten.

Die Beheizung und Kühlung erfolgt mittels Klimaanlage in allen Räumen, zusätzlich erfolgt in allen Räumen die Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wie zum Beispiel die Wärmedämmung der Fassade – 10 cm Styropor. Die Böden sind mit hochwertiger Keramik ausgelegt, die Sanitärkeramik stammt von der Marke Voxort und die Zimmerei besteht aus ALU-PVC der Marke Feal mit Moskitonetzen und Fensterläden.

Es liegt in einer Sackgasse umgeben von modernen Neubauten und viel Grün. Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt 1300 m, während Zadar nur 10 Autominuten entfernt ist.