Moderner Neubau - Duplex-Villa 100m vom Meer entfernt - VIR

Doppelhaushälfte im modernen Design zum Verkauf auf der Insel Vir, nur 100 m vom Strand und dem Meer entfernt.

Das Haus liegt auf einem Grundstück von 165m2. Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 168,20 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Das Haus verfügt über eine Gartenfläche von 87m2.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges „Open-Space“-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer mit Toilette, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Kleiderschrank von 7,70 m² und Zugang zu einer überdachten Terrasse, sowie ein Badezimmer mit Toilette.

Darüber hinaus führt die Treppe in die zweite Etage, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC sowie eine großzügige überdachte Terrasse von 33,42 m² befinden. Die Terrasse ist konzeptionell als zentraler Ruhe- und Genussraum für zukünftige Mieter konzipiert, da sie einen Whirlpool und eine Sommerküche mit Grill beherbergt.

Vor dem Haus gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, während sich hinter dem Haus ein Garten mit Wasserinstallationen befindet.

Das Haus wurde mit hochwertigen modernen Materialien gebaut. Es wurden PVC-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, elektrische ALU-Jalousien und Moskitonetze installiert. Für Heizung und Kühlung sorgen separate Klimaanlagen in allen Räumen. Zusätzlich ist auf jeder Etage eine elektrische Fußbodenheizung installiert.

Es wird komplett möbliert und mit stilvollen Möbeln ausgestattet verkauft, so dass es sofort bezogen werden kann.

Das Haus verfügt über einen eigenen Wassertank und eine Bio-Klärgrube.

Die Lage des Hauses ist ideal, es ist nur 100 m vom Strand und dem Yachthafen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere notwendige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zum Zentrum sind es 5 m zu Fuß.

Dokumentation in Ordnung, mögliche Vereinbarung