Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes - Nin

Wohnung zum Verkauf in einem neu gebauten Gebäude in der Stadt Nin, in der Nähe von Zadar.

Das Gebäude mit insgesamt 10 Wohnungen befindet sich derzeit im Bau, der geplante Fertigstellungstermin für alle Arbeiten ist Ende 2024.

Die mit S-4 gekennzeichnete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Gesamtgrundrissfläche beträgt 48,40 m² und besteht aus einem Eingangsbereich (Flur), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse.

Die Wohnung verfügt über einen Garten von 24,41 m2 und einen Parkplatz im Hof.

Die Böden in der Wohnung werden mit Laminat und Keramikfliesen ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung erfolgt in allen Räumen über eine Klimaanlage, in den Bädern wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert.

Die 10 cm dicke Styroporfassade trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Auf dem Dach des Gebäudes werden Sonnenkollektoren montiert, über die Energie für die Treppenhausbeleuchtung und den Hof gespeichert wird.

Die Wohnung bietet einen freien Blick auf das Meer und Velebit. Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Luftlinie vom Meer 400 m, Entfernung vom Platz Kraljičina 800 m, Zentrum von Nin 1000 m, Geschäfte 100 m entfernt.

Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt, sowie in der Möglichkeit einer Vereinbarung mit dem Investor über die Personalisierung und Anpassung der Wohnung an seine Bedürfnisse und Wünsche.

Dokumentation und Besitz – ordentlich!

________________________________

https://residence-adriatic-croatia.com/