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1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus - Nin

ID: 580-1

Luxusapartment, Verkauf


 

192.000,00 € 1.446.624,00 kn Mehrwertsteuer im Kaufpreis inbegriffen

Stadt:Nin

Stadtteil / Ortsteil:Nin

Kaufpreis/m²:3.799,72 €

Fläche:50,53 m²

Zimmer:1

Badezimmer:1

Etagen:erd/2

Heizung:Klimaanlage

Zustand:Im Bau


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Wohnung zum Verkauf in einem neu gebauten Gebäude in der Stadt Nin, in der Nähe von Zadar.

Das Gebäude mit insgesamt 10 Wohnungen befindet sich derzeit im Bau, der geplante Fertigstellungstermin für alle Arbeiten ist Ende 2024.

Die Wohnung mit der Bezeichnung S-4 befindet sich im Erdgeschoss.
Die Gesamtgrundrissfläche beträgt 48,40 m2 und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, sowie einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.

Die Wohnung verfügt über einen Garten von 24,41 m², in dem ein Whirlpool und ein Ort zum Entspannen installiert werden können. Im Innenhof des Gebäudes steht ein Parkplatz zur Verfügung.

Die Böden in der Wohnung werden mit Laminat und Keramikfliesen ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung erfolgt in allen Räumen über eine Klimaanlage, in den Bädern wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert.

Die 10 cm dicke Styroporfassade trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Auf dem Dach des Gebäudes werden Solarpaneele installiert, die Energie für die Beleuchtung des Treppenhauses und des Hofes speichern.

Die Wohnung bietet einen freien Blick auf das Meer und Velebit. Das Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage. Luftlinie vom Meer 400 m, Entfernung vom Platz Kraljičina 800 m, Zentrum von Nin 1000 m, Geschäfte 100 m entfernt.

Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt, sowie in der Möglichkeit, mit dem Investor eine Vereinbarung über die Personalisierung und Anpassung der Wohnung an seine Bedürfnisse und Wünsche zu treffen.

Dokumentation und Besitz – ordentlich!

________________________________

https://residence-adriatic-croatia.com/

    Genehmigungen

    Baugenehmigung , Grundbucheintrag

Andere Informationen

  • Neubau
  • Orientierung / Ausrichtung:
    Norden,Nordwesten
  • Fenster und Türen:
    Aluminium
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Entfernung zum Strand:
    800 m
  • Entfernung zum Stadtzentrum:
    1000 m
  • Entfernung zum Meer:
    650 m
  • Baujahr:
    2024

Objektbeschreibung

  • Nähe einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe zum strand
  • Ruhige Lage
  • Unmöbliert
  • Blick aufs Meer
  • Bergblick
  • Zugang - gepflastert
  • Gepflegte Garten
  • Basisinfrastruktur:
    Wasser, Senkgrube, Strom, Telefon

Immobiliernräume

  • Parkplatz
  • Depot
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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