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Luxuriöses Zweizimmer-Penthouse mit Pool – 70 m vom Meer entfernt, Privlaka

ID: 560-1

Luxusapartment, Verkauf


 

520.000,00 € 3.917.940,00 kn

Stadt:Privlaka

Stadtteil / Ortsteil:Privlaka

Insel:Pag

Kaufpreis/m²:5.490,44 €

Fläche:94,71 m²

Zimmer:2

Badezimmer:2

Etagen:pen/2

Heizung:Klimaanlage, Bodenheizung

Zustand:Einzugsbereit

Energieausweis:A


2
2
1

Penthouse zum Verkauf in einem neu gebauten Gebäude in Privlaka, in der Nähe von Zadar.

Das Gebäude befindet sich in hervorragender Lage, 3. Reihe vom Meer, nur 70 m vom Strand entfernt, mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die mit S5 gekennzeichnete Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad eigenes Badezimmer mit Toilette, Flur und zusätzliche Badezimmer mit Toilette. Der Grundriss der Wohnung beträgt 77,95 m2.

Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse von 65,65 m2, auf der sich ein Swimmingpool befindet. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Es besteht auch die Möglichkeit, auf der Terrasse eine Sommerküche und eine Pergola aufzustellen. Vor dem Gebäude stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Zimmerei besteht aus anthrazitfarbenem PVC mit Aluminiumjalousien mit elektrischen Hebevorrichtungen und Moskitonetzen. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Multisplit-Klimaanlage. Zusätzlich zur Heizung wurde in allen Räumen eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Einbruch- und Brandschutztüren wurden eingebaut. Die 10 cm dicke Styroporfassade trägt zur Energieeffizienz bei.

Von der Lage her liegt das Gebäude in einer ruhigen Gegend, umgeben von Stadtvillen und mediterranen Pflanzen. Es befindet sich in einer hervorragenden Lage, die den Mietern Ruhe und Erholung garantiert.

    Genehmigungen

    Baugenehmigung , Nutzungserlaubnis , Grundbucheintrag ,

Andere Informationen

  • Neubau
  • Fenster und Türen:
    ALU - PVC
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Entfernung zum Strand:
    70 m
  • Entfernung zum Meer:
    70 m
  • Baujahr:
    2023

Objektbeschreibung

  • Nähe zum strand
  • Ruhige Lage
  • Unmöbliert
  • Blick aufs Meer teilweise
  • Zugang - gepflastert
  • Behindertengerechter Zugang
  • Gepflegte Garten
  • Große Glaswände
  • Basisinfrastruktur:
    Wasser, Senkgrube, Strom, Telefon

Immobiliernräume

  • Parkplatz
  • Garten
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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