Die Firma Riba d.o.o. wurde im Jahre 2006 gegründet. Wir spezialisieren uns auf Vermittlung und Beratung beim Immobiliengeschäft auf dem Gebiet der Stadt Zadar und der Zadarer Gespanschaft, eventuell auch auf dem Gebiet des ganzen Kroatiens.
Wir bemühen uns, jeden unserer Klienten individuell zu beraten, mit dem Ziel, ihm zu helfen, die Immobilie nach seinem Wunsch und Bedarf auszusuchen.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Dachterrasse in einem neu erbauten Gebäude in der Stadt Nin, in der Nähe von Zadar.
Das Gebäude mit insgesamt 10 Wohnungen befindet sich derzeit im Bau, der geplante Fertigstellungstermin für alle Arbeiten ist Ende 2024.
Das Apartment mit der Bezeichnung S-8 befindet sich im 2. Stock.
Die Gesamtgrundfläche beträgt 87,30 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich (Flur), 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette, einem Wohnzimmer mit Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Treppe in der Wohnung führt zu einer überdachten Dachterrasse von 77m2. Auf der Terrasse ist der Einbau einer Pergola sowie die Installation von Wasser, Strom und Entwässerung geplant.
Die Wohnung verfügt über eine Abstellfläche von 1,10 m2, die sich vor dem Eingang zur Wohnung befindet, sowie zwei Parkplätze im Hof.
Die Böden in der Wohnung werden mit Laminat und Keramikfliesen ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung erfolgt in allen Räumen über eine Klimaanlage, in den Bädern wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert.
Die 10 cm dicke Styroporfassade trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Auf dem Dach des Gebäudes werden Solarpaneele installiert, die Energie für die Beleuchtung des Treppenhauses und des Hofes speichern.
Die Wohnung bietet einen freien Blick auf das Meer und Velebit. Das Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage. Luftlinie vom Meer 400 m, Entfernung vom Platz Kraljičina 800 m, Zentrum von Nin 1000 m, Geschäfte 100 m entfernt.
Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt, sowie in der Möglichkeit, mit dem Investor eine Vereinbarung über die Personalisierung und Anpassung der Wohnung an seine Bedürfnisse und Wünsche zu treffen.
Dokumentation und Besitz – ordentlich!
_________________________________
https://residence-adriatic-croatia.com/
Eigenschaften
Andere Informationen
- Neubau
-
Orientierung / Ausrichtung:
Norden,Nordwesten
-
Fenster und Türen:
Aluminium
-
Anzahl der Schlafzimmer:
3
-
Entfernung zum Strand:
800 m
-
Entfernung zum Stadtzentrum:
1000 m
-
Entfernung zum Meer:
650 m
-
Baujahr:
2024
Genehmigungen
- Baugenehmigung
- Grundbucheintrag
