Anzahl von Ansichten: 351

Luxuriöses 3-Zimmer-Penthouse mit Meerblick - Nin

ID: 553-1

Luxusapartment, Verkauf


 

417.506,00 € 3.145.698,96 kn Mehrwertsteuer im Kaufpreis inbegriffen

Stadt:Nin

Stadtteil / Ortsteil:Nin

Kaufpreis/m²:3.800,00 €

Fläche:109,87 m²

Zimmer:3

Badezimmer:1

Etagen:pen/2

Heizung:Klimaanlage

Zustand:Im Bau


3
1
1

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Dachterrasse in einem neu erbauten Gebäude in der Stadt Nin, in der Nähe von Zadar.

Das Gebäude mit insgesamt 10 Wohnungen befindet sich derzeit im Bau, der geplante Fertigstellungstermin für alle Arbeiten ist Ende 2024.

Das Apartment mit der Bezeichnung S-8 befindet sich im 2. Stock.
Die Gesamtgrundfläche beträgt 87,30 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich (Flur), 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette, einem Wohnzimmer mit Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Treppe in der Wohnung führt zu einer überdachten Dachterrasse von 77m2. Auf der Terrasse ist der Einbau einer Pergola sowie die Installation von Wasser, Strom und Entwässerung geplant.

Die Wohnung verfügt über eine Abstellfläche von 1,10 m2, die sich vor dem Eingang zur Wohnung befindet, sowie zwei Parkplätze im Hof.

Die Böden in der Wohnung werden mit Laminat und Keramikfliesen ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung erfolgt in allen Räumen über eine Klimaanlage, in den Bädern wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert.

Die 10 cm dicke Styroporfassade trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Auf dem Dach des Gebäudes werden Solarpaneele installiert, die Energie für die Beleuchtung des Treppenhauses und des Hofes speichern.

Die Wohnung bietet einen freien Blick auf das Meer und Velebit. Das Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage. Luftlinie vom Meer 400 m, Entfernung vom Platz Kraljičina 800 m, Zentrum von Nin 1000 m, Geschäfte 100 m entfernt.

Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt, sowie in der Möglichkeit, mit dem Investor eine Vereinbarung über die Personalisierung und Anpassung der Wohnung an seine Bedürfnisse und Wünsche zu treffen.

Dokumentation und Besitz – ordentlich!

_________________________________

https://residence-adriatic-croatia.com/

    Genehmigungen

    Baugenehmigung , Grundbucheintrag

Andere Informationen

  • Neubau
  • Orientierung / Ausrichtung:
    Norden,Nordwesten
  • Fenster und Türen:
    Aluminium
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Entfernung zum Strand:
    800 m
  • Entfernung zum Stadtzentrum:
    1000 m
  • Entfernung zum Meer:
    650 m
  • Baujahr:
    2024

Objektbeschreibung

  • Nähe einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe zum strand
  • Ruhige Lage
  • Unmöbliert
  • Blick aufs Meer
  • Bergblick
  • Zugang - gepflastert
  • Gepflegte Garten
  • Basisinfrastruktur:
    Wasser, Senkgrube, Strom, Telefon

Immobiliernräume

  • Parkplatz
  • Depot
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

Kontaktformular

Alle Felder mit einem * sind Pflichtfelder

Ähnliche Immobilien

Luxusapartment, Verkauf, Nin, Nin
Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock - Nin

Erfahren Sie mehr: 95,16 m²

Zimmer: 3

361.608,00 €

Wohnung mit Infield, Verkauf, Nin, Zaton
Zweistöckige Wohnung mit Swimmingpool und Nebengebäude - Zaton, Nin

Erfahren Sie mehr: 120,00 m²

Zimmer: 2

330.000,00 €