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Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock - Nin

ID: 552-1

Luxusapartment, Verkauf


 

361.608,00 € 2.724.535,48 kn Mehrwertsteuer im Kaufpreis inbegriffen

Stadt:Nin

Stadtteil / Ortsteil:Nin

Kaufpreis/m²:3.800,00 €

Fläche:95,16 m²

Zimmer:3

Badezimmer:2

Etagen:ers/2

Heizung:Klimaanlage

Zustand:Im Bau


3
2
1

Wohnung zum Verkauf in einem neu gebauten Gebäude in der Stadt Nin, in der Nähe von Zadar.

Das Gebäude mit insgesamt 10 Wohnungen befindet sich derzeit im Bau, der geplante Fertigstellungstermin für alle Arbeiten ist Ende 2024.

Das Apartment S-7 befindet sich im 1. Stock.
Die Gesamtgrundrissfläche beträgt 94 m² und besteht aus einem Eingangsbereich (Flur), 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Toilette, einem Wohnzimmer mit Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer großen überdachten Terrasse.

Die Wohnung verfügt über eine Abstellfläche von 1,10 m2, die sich vor dem Eingang zur Wohnung befindet, sowie zwei Parkplätze im Hof.

Die Böden in der Wohnung werden mit Laminat und Keramikfliesen ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung erfolgt in allen Räumen über eine Klimaanlage, in den Bädern wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert.

Die 10 cm dicke Styroporfassade trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Auf dem Dach des Gebäudes werden Sonnenkollektoren montiert, über die Energie für die Treppenhausbeleuchtung und den Hof gespeichert wird.

Die Wohnung bietet einen freien Blick auf das Meer und Velebit. Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Luftlinie vom Meer 400 m, Entfernung vom Platz Kraljičina 800 m, Zentrum von Nin 1000 m, Geschäfte 100 m entfernt.

Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt, sowie in der Möglichkeit, mit dem Investor eine Vereinbarung über die Personalisierung und Anpassung der Wohnung an seine Bedürfnisse und Wünsche zu treffen.

Dokumentation und Besitz – ordentlich!

_______________________________

https://residence-adriatic-croatia.com/

    Genehmigungen

    Baugenehmigung , Grundbucheintrag

Andere Informationen

  • Neubau
  • Orientierung / Ausrichtung:
    Norden,Nordosten
  • Fenster und Türen:
    Aluminium
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Entfernung zum Strand:
    800 m
  • Entfernung zum Stadtzentrum:
    1000 m
  • Entfernung zum Meer:
    650 m
  • Baujahr:
    2024

Objektbeschreibung

  • Nähe einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe zum strand
  • Ruhige Lage
  • Unmöbliert
  • Blick aufs Meer
  • Bergblick
  • Zugang - gepflastert
  • Gepflegte Garten
  • Basisinfrastruktur:
    Wasser, Senkgrube, Strom, Telefon

Immobiliernräume

  • Parkplatz
  • Depot
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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