Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock - Nin

Wohnung zum Verkauf in einem neu gebauten Gebäude in der Stadt Nin, in der Nähe von Zadar.

Das Gebäude mit insgesamt 10 Wohnungen befindet sich derzeit im Bau, der geplante Fertigstellungstermin für alle Arbeiten ist Ende 2024.

Das Apartment mit der Bezeichnung S-5 befindet sich im 1. Stock.
Die Gesamtgrundrissfläche beträgt 84 m² und besteht aus einem Eingangsbereich (Flur), 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Toilette, einem Wohnzimmer mit Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse.

Die Wohnung verfügt über eine Abstellfläche von 1,10 m2, die sich vor dem Eingang zur Wohnung befindet, sowie zwei Parkplätze im Hof.

Die Böden in der Wohnung werden mit Laminat und Keramikfliesen ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung erfolgt in allen Räumen über eine Klimaanlage, in den Bädern wird zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert.

Die 10 cm dicke Styroporfassade trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Auf dem Dach des Gebäudes werden Solarpaneele installiert, die Energie für die Beleuchtung des Treppenhauses und des Hofes speichern.

Die Wohnung bietet einen freien Blick auf das Meer und Velebit. Das Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Lage. Luftlinie vom Meer 400 m, Entfernung vom Platz Kraljičina 800 m, Zentrum von Nin 1000 m, Geschäfte 100 m entfernt.

Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt, sowie in der Möglichkeit, mit dem Investor eine Vereinbarung über die Personalisierung und Anpassung der Wohnung an seine Bedürfnisse und Wünsche zu treffen.

Dokumentation und Besitz – ordentlich!

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