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Zweistöckige Wohnung mit Swimmingpool und Nebengebäude - Zaton, Nin

ID: 455-1

Wohnung mit Infield, Verkauf


 

330.000,00 € 2.486.385,00 kn

Stadt:Nin

Stadtteil / Ortsteil:Zaton

Kaufpreis/m²:2.750,00 €

Fläche:120,00 m²

Zimmer:2

Badezimmer:2

Etagen:erd,ers/1

Heizung:Klimaanlage, Pelletofen

Zustand:Hergerichtet und gepflegt

Energieausweis:A


2
2

Zweistöckige Wohnung zum Verkauf in Zaton, in der Nähe von Zadar und Nin.

Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Wohnhaus aus dem Jahr 2017. Die Gesamtnettofläche beträgt ca. 120m2 mit allem Zubehör.

Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, besteht aus einem Wohnbereich im Erdgeschoss mit Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer mit Toilette. Die Treppe führt in den 1. Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Eingangshalle befinden, die derzeit als Bewegungsbereich dient. Die Grundrissfläche der Wohnung beträgt 82,04m2.

Die Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über einen eingezäunten und gepflegten Gartenbereich von 140 m2, auf dem sich eine überdachte Terrasse mit Grill, einem massiven Tisch, Ahornbänken und einem Bereich für Unterhaltung und Entspannung mit einem befindet Sauna. Um das Vergnügen komplett zu machen, gibt es im Hof ​​einen 32 m² großen Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m und elektrischer Warmwasserbereitung sowie zwei Außenduschen mit Toiletten.

Außerdem verfügt die Wohnung über eine Nebeneinrichtung mit Weinkeller. Das Nebengebäude wird derzeit als Waschküche genutzt, verfügt aber über alle Installationen, eine Küche und eine Toilette, es ist auch mit einer Klimaanlage ausgestattet, so dass es in ein Gästeapartment umgewandelt werden kann. Im Nebengebäude befindet sich ein Heizraum für mit Pellets, Strom oder Solarenergie beheizbares Warmwasser mit einem Fassungsvermögen von 900 Litern. Im Weinkeller befindet sich eine reiche Sammlung einheimischer Produkte.

Vor der Wohnung befindet sich ein überdachter Parkplatz mit Metallkonstruktion.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien mit Styropor-Isolierung und PVC-Zimmerei mit Aluminiumjalousien gebaut. Die Böden in der Wohnung sind mit Keramikfliesen ausgelegt, während die Zimmer mit Laminat ausgestattet sind. Die Treppe besteht aus massivem Mahagoni, und als zusätzliche Effekte, die zur Atmosphäre und Ruhequalität beitragen, wird eine abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung und Lautsprechern hergestellt.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, ausgestattet mit allem oben Genannten. Abseits vom Lärm, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Stadtvillen und Wohngebäuden. Die Entfernung vom Meer und Strand beträgt 1200 m.

    Genehmigungen

    Baugenehmigung , Nutzungserlaubnis , Grundbucheintrag , Separate Wohneinheiten

Andere Informationen

  • Orientierung / Ausrichtung:
    Südwesten
  • Fenster und Türen:
    ALU - PVC
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Baujahr:
    2017

Objektbeschreibung

  • Ruhige Lage
  • Möbliert
  • Ausgestattete Küche
  • Zugang - gepflastert
  • Gepflegte Garten
  • separater Eingang
  • Basisinfrastruktur:
    Wasser, Senkgrube, Strom, Telefon

Immobiliernräume

  • Sommerküche
  • Keller
  • Überdachter Parkplatz
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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