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Zweizimmerwohnung im 2. Stock, Skročini - Zadar

ID: 452-1

Neubauwohnung, Verkauf


 

200.000,00 € 1.506.900,00 kn Mehrwertsteuer im Kaufpreis inbegriffen

Stadt:Zadar

Gebiet:Skročini

Kaufpreis/m²:3.093,10 €

Fläche:64,66 m²

Zimmer:2

Badezimmer:1

Etagen:zwe/2

Heizung:Klimaanlage, Bodenheizung

Zustand:Im Bau

Energieausweis:A


2
1
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Eine Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Zadar, Stadtteil Skročini.

Ein moderner Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer Garage, befindet sich in ruhiger Lage. Das Gebäude befindet sich im Bau, Bezugstermin ist Frühjahr 2024.

Die mit S-8 gekennzeichnete Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 64,66 m2 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, das auf einen überdachten Balkon führt. Die Gesamtgrundrissfläche der Wohnung beträgt 52,72 m2.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Lagerfläche von 2,32 m2 und einen Garagenstellplatz, sowie einen Stellplatz im Freien.

Das Gebäude wird mit thermischen Ziegelblöcken gebaut, und es wird eine 10 cm dicke Styroporfassade installiert. Die Zimmerei wird PVC-Fenster mit Jalousien und Moskitonetzen, erstklassiges Parkett und Keramikfliesen werden installiert. Das Heizen und Kühlen erfolgt über Inverter-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, während im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen ist. Die Eingangstür wird einbruch- und feuersicher mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Erwarteter Energieausweis A.

Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Die Lage des Gebäudes ist nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Familienleben.

    Genehmigungen

    Baugenehmigung , Grundbucheintrag

Andere Informationen

  • Neubau
  • Orientierung / Ausrichtung:
    Osten,Norden
  • Fenster und Türen:
    ALU - PVC
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Entfernung zum Strand:
    2200 m
  • Entfernung zum Stadtzentrum:
    2700 m
  • Entfernung zum Meer:
    2000 m
  • Baujahr:
    2023

Objektbeschreibung

  • Ruhige Lage
  • Zugang - gepflastert
  • Basisinfrastruktur:
    Wasser, Kanalisation, Strom, Telefon

Immobiliernräume

  • Parkplatz
  • Garten
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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