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Zweistöckige Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick - Petrčane

ID: 231-1

Wohnung, Verkauf


 

390.000,00 € 2.938.455,00 kn Mehrwertsteuer im Kaufpreis inbegriffen

Stadt:Zadar - Okolica

Stadtteil / Ortsteil:Petrčane

Kaufpreis/m²:3.485,25 €

Fläche:111,90 m²

Zimmer:3

Badezimmer:2

Etagen:zwe,dri/3

Heizung:Klimaanlage, Holzofen, Bodenheizung

Zustand:Im Bau

Energieausweis:A+


3
2
1

Luxuriöse zweistöckige Wohnungen zum Verkauf in Petrčani, in der Nähe von Zadar, nur 50 m vom Meer entfernt.

Die mit B4 gekennzeichnete Wohnung mit einer Gesamtnettonutzfläche von 111,90 m2 befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, hochwertigen Neubaus, in einem Gebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Es besteht aus der ersten Etage, wo sich ein komfortables Zimmer mit eigenem Bad befindet.
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit überdachter Terrasse und ein Badezimmer mit Toilette befinden.
Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit Blick auf das Meer und die Inseln. Auf der Dachterrasse kann ein Whirlpool installiert werden, was diese moderne Wohnung zu einem unwiderstehlichen Angebot macht.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 123,63m2.

Im Erdgeschoss des Gebäudes verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, und einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.

Die Wohnung ist mit einem Multi-Split-Klimaanlagensystem zum Heizen und Kühlen ausgestattet, das in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert wird, sowie PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und Jalousien. Es besteht die Möglichkeit, einen Schornstein oder einen Holzofen zu installieren. Die Böden sind im Wohnbereich und in den Bädern mit Keramik ausgelegt, während in den Zimmern hochwertiges Laminat verlegt ist. Das Gebäude ist mit einer Dicke von 10 cm gedämmt, ebenso wie die Dämmung des Treppenhauses, was zur Energieeffizienz der Wohnung beiträgt.

Der landschaftlich gestaltete Hof und Garten wird zukünftigen Mietern Privatsphäre und Erholung in ihrem eigenen Zuhause ermöglichen.

Mit seiner Lage bietet das Gebäude die volle Zufriedenheit für alle, die schöne Strände und Sonne genießen möchten.

Eigentum 1/1

    Genehmigungen

    Baugenehmigung , Grundbucheintrag , Unterteilung in Wohneinheiten wird bearbeitet , Separate Wohneinheiten

Andere Informationen

  • Neubau
  • Fenster und Türen:
    ALU - PVC, PVC
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Entfernung zum Strand:
    50 m
  • Entfernung zum Meer:
    50 m
  • Baujahr:
    2022

Objektbeschreibung

  • Nähe zum zentrum
  • Nähe zum strand
  • Ruhige Lage
  • Unmöbliert
  • Blick aufs Meer
  • Basisinfrastruktur:
    Wasser, Senkgrube, Strom, Telefon

Immobiliernräume

  • Speisekammer : 1
  • Parkplatz : 1
  • Überdachter Parkplatz : 1
Die angezeigten Preise in Kuna sind Mittelwerte und wurden nach dem Preis in Euro und dem aktuellen Wechselkurs des jeweiligen Tages der Kroatischen Nationalbank berechnet.

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